Lohu tn 6
Positsioon:133
Krundi suurus:1902 m2
Katastritunnus:29101:001:1548
Müügihind:87492 €
m2 hind:46 €
Staatus:Vaba
Tutvustus
2022. aasta lõpus valmivad uued elamukrundid Tartu linna piirist vaid 6 kilomeetri kaugusel Haaslava külas. Haaslava on kiiresti arenev ja noorte perede seas nõutud piirkond. Elamukrundid valmivad kahes etapis.
- 3x6A elektriliitumine kõigil kruntidel
- Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni liitumine
- Asfalteeritud sõidu- ja kõnniteed koos tänavavalgustusega
- Kergliiklusteede ühendust Roiu ja Tartuga
- Arhitektuursed hoonestusreeglid
- Kütteallikana on planeeritud maaküte või õhk-vesi soojuspump
Jalutuskäigu kaugusel asub ujumiskohaga Kurepalu järv. Lähimad koolid on Sillaotsa kool 6 km ja Ülenurme Gümnaasium 7,5 km. Kõrvalarendusse on valminud uus lasteaeda ja peagi valmib ka vabaaja veetmiseks mänguväljak. Lähim bussipeatus on suure tee ääres, ühendus Tartu linnaga hea. Mööda teed Roiu poole on mugav liigelda ka mööda kergliiklusteed. Uuel aastal on valmimas uus kergliiklustee Tartu suunas. Lisaks on 9 min autosõidu kaugusel Vooremäe terviserajad.
- Hoonete suurim lubatud arv krundil 1+1. Hoonete kõrgus 1-1,5 korruseline, hoonel kohustuslik 1,5-kordse mahuga osa. Põhimaht 1,5-kordne, lisamaht 1-kordne
- Soklikõrgus täidetud maapinnast 15-45cm
- Räästa kõrgus täidetud maapinnast ~3m ja ~6m
- Kõrvalhooned peavad olema ühendatud krundil peahoonega müüride, variseinte või katusealustega
- Katusekalle <= 1/4, lisamahul 0o
- Mahtudele võib lisada varimüüre, varjualuseid ja katuseterrasse.
Detailplaneeringu järgi võib välisviimistluses kasutada naturaalseid materjale: betooni, kivivoodrit (silikaattelliseid, savitelliseid, columbia kivi), krohvi, puitu. Värvitoonid heledad, pastelsed, naturaalsetele materjalidele lähedased.
Kaldkatuste kattematerjaliks kasutada rullmaterjale kivipuistega, katusekive või plekkmaterjale (valtsplekk).
Kevadel ühendatakse AS Emajõe Veevärgi ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga. Elamukrunt varustatakse elektriliitumisega. Liitumispunktid tuuakse kinnistu piirile.
Tänavad asfalteeritakse ja valgustatakse.
